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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現信用卡訂飯店優惠,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
陳姓小模遭設局姦殺案,6日出現大逆轉,原被檢警羈押的梁姓女子,因不符當初羈押要件獲得釋放,陳女的父親得知後表示,一切尊重檢調辦案方式。
陳父今受訪時表示,現在對於詳細案情並不是很清楚,但一切尊重檢調辦案方式,畢竟法律講求證據,如果梁女沒有涉案,這件事情也不能怪她。
陳父說:「公道自在人心」,對於案情不予置評,因為不認識梁女,不清楚梁女與女兒如何認識、相處過程、熟識程度,因此要不要來上香,就看梁女自己,他不會要求對方一定要來。
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